СИНЕРГИЯ ВРЕМЕН: СОХРАНЯЯ ИСТОРИЮ, СТРОИМ БУДУЩЕЕ

Вопросы сессии:
- деятельность администрации г. Тюмени по реализации проекта «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Жильё и городская среда»;
- работа над концепцией Тюменской агломерации;
- мастер-план исторического центра Тюмени;
- реновация и реставрация: новая жизнь старинных зданий.

Эксперты сессии:
- Максим Викторович Афанасьев, глава города Тюмени;
- Артём Геннадьевич Павлюченко, руководитель АНО ЦСР «Сибирь»;
- Хуако Рашид Нурбиевич, директор практики «Недвижимость и развитие территорий», Strategy Partners (группа Сбер);
- Ольга Витальевна Зимина, глава Тюменского муниципального округа;
- Андрей Владимирович Табанаков, председатель Правления Тюменского отделения Союза архитекторов России;
- Дмитрий Владимирович Селивохин, главный архитектор АНО ЦСР «Сибирь»;
- Анна Константиновна Базилева, председатель Комитета по охране и использованию объектов культурного наследия Тюменской области;
- Ангелина Мухина, управляющий информационным центром «Речной порт» (Брусника)
Тема: «Зачем девелоперу информационный центр?»;
- Александр Константинович Степанов, начальник мастерской планирования городского развития Института генплана Москвы.

Вопросы для обсуждения:
- законодательные новеллы;
- проблемы использования местных строительных материалов застройщиками региона;
- повышение качества современных материалов для строительства и благоустройства;
- дискуссия: возможности строительных компаний разрабатывать собственные (внутренние) стандарты по отделочным работам (с 1 марта 2025 года застройщики могут выполнять отделку по собственным стандартам, вместо соответствия требованиям существующих технических регламентов);
- обсуждение передовых модульных решений, быстровозводимых конструкций, технологий проектирования, производства и монтажа зданий и сооружений.

Эксперты и темы выступлений:
- Решетников Андрей Александрович, начальник отдела развития строительного комплекса Управления строительства и строительной индустрии Главного управления строительства Тюменской области
Тема: «Применение местных строительных материалов застройщиками региона: плюсы и минусы»;
- Ахметова Юлия Павловна, генеральный директор Ассоциации «Строительно-индустриальный кластер»
Тема: «Строительно-индустриальный кластер: Итоги и планы. Создание Тюменского лесопромышленного кластера. Честный знак»;
- Голоус Татьяна Геннадьевна, заместитель генерального директора ООО СЗ «Завод железобетонных изделий – 3»
Тема: «Снижение себестоимости за счет применения префаб-технологий»;
- Распопов Сергей Станиславович, генеральный директор ООО «Тюменский ремонтно-механический завод»
Тема: «Сборные металлоконструкции для малоформатных социальных объектов»;
- Жохова Марина Сергеевна, заместитель директора по развитию ООО «РЕГИОН Д»
Тема: «Элементный фасад: современное модульное строительство»;
- Черепанов Николай Дмитриевич, генеральный директор ООО «КарсиККо Девелопмент»
Тема: «Использование материалов и конструкций местного производства в объектах ИЖС»;
- Денесюк Татьяна Геннадьевна, руководитель офиса «Тюменский» банк Дом РФ
Тема: «Преимущества для застройщиков в условиях существующей финансовой дыры»;
- Лебзак Федор Николаевич, создатель нового уникального строительного материала ЛЕБЗАКБЕТОН (соответствует ГОСТ 59300-2021), ООО «Миллениум»
Тема: «ЛЕБЗАКБЕТОН – победа над колейностью дорог в Тюменской области»;
- Хорошилова Маргарита, заместитель начальника отдела маркетинга ООО «Липецкая трубная компания «Свободный сокол»
Тема: «Современные трубные решения для строительства инфраструктурных и жилых объектов»;
- Реутов Станислав Евгеньевич, тех. директор ООО «ИнтелРуф-Тюмень»
Тема: «Эксплуатируемые кровли. Технология озеленения кровель по стандарту и предотвращение протечек»;
- Волков Олег Геннадьевич, начальник отдела маркетинга ООО «Липецкая трубная компания «Свободный сокол»
Тема: «Современные трубные решения для строительства инфраструктурных и жилых объектов».

Обучение теории и практики монтажа звукоизоляционных материалов.

Эксперты и темы докладов:
- Ефремова Вероника Васильевна, директор Департамента труда и занятости населения Тюменской области
Тема: «О состоянии условий и охраны труда на предприятиях строительной отрасли»;
- Дмитриенко Альбина Сергеевна, начальник отдела федерального государственного надзора в сфере труда №3 Межрегиональной территориальной государственной инспекции труда в Тюменской и Курганской областях
Тема: «О ситуации с производственным травматизмом в организациях строительной отрасли Тюменской области и принимаемых мерах по его снижению»;
- Василенко Сергей Евгеньевич, начальник Управления государственного строительного надзора по Тюменской области Главного управления строительства Тюменской области
Тема: «Об осуществлении надзорной деятельности при строительстве объектов. Безопасность труда в строительстве. О мерах по улучшению условий труда и снижению производственного травматизма в организациях строительной отрасли»;
- Орлова Марина Александровна, начальник управления организации страхования профессиональных рисков Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Тюменской области
Тема: «О порядке финансирования за счет средств Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Тюменской области предупредительных мер по сокращению производственного травматизма и профессиональных заболеваний работников, занятых на вредных производствах»;
- Девятиярова Яна Григорьевна, начальник управления по промышленной и экологической безопасности АО «ТДСК»
Тема: «Положительный опыт профилактики несчастных случаев на строительных объектах. Работа с подрядными организациями»;
- Федосеев Андрей Федорович, директор учебно-методического центра ООО «Техноавиа»
Тема: Оценка рисков при работе на высоте. Организация обучения безопасным методам и приемам выполнения работ на высоте. Основные проблемы организации работ;
- Белослудцев Евгений Олегович, руководитель отдела продвижения СИЗ АО «Восток-Сервис-Спецкомплект»
Тема: «Профилактика травматизма при работах на высоте на строительной площадке: риски, причины, современные меры защиты».

Вопросы для обсуждения:
- Итоги 2025 года на первичном рынке жилья Тюмени и Тюменской области;
- Состояние рынка новостроек в 2026 году (статистика по выдаче разрешений на строительство; вывод новых проектов строительства; реализуемые и перспективные проекты КРТ; аналитика по спросу и предложению в Тюмени);
- Влияние изменений условий по льготной ипотеке на темпы продаж (ипотечный брокер, застройщики);
- Прогнозы на 2026 год;
- Опыт регионов.

Эксперты и темы выступлений:
- Вадим Иванович Ряска, заместитель начальника Главного управления строительства Тюменской области, начальник управления жилищной политики
Тема: О ситуации на рынке жилья: темпы и объемы ввода жилья в Тюменской области в 2025 году; реализация жилищных программ в 2026 году; предпринимаемые шаги для улучшения ситуации в отрасли со стороны органов государственной власти;
- Дмитрий Валерьевич Иванов, заместитель главы города Тюмени, директор Департамента земельных отношений и градостроительства;
Тема: Статистика по Тюмени: объемы введенного в 2025 году жилья, количество выданных разрешений на строительство ОКС, количество строящихся ОКС;
- Светлана Георгиевна Молодкина, сертифицированный аналитик рынка недвижимости
Тема: Аналитика рынка новостроек: презентация с ключевыми данными о первичном рынке недвижимости Тюмени (тренды, цены, спрос);
- Марина Михайловна Михно, ипотечный брокер
Тема: О ситуации на ипотечном рынке;
- Татьяна Валерьевна Каргаполова, учредитель ООО «Аутсорсинговая компания «Статус», председатель ревизионной комиссии ССТО (содокладчик – Ксения Леонидовна Шакирова)
Тема: Анализ ситуации с учетом изменений в законодательстве, советы застройщикам в сложившихся условиях рынка;
- Михаил Сергеевич Иванов, президент Союза Нижегородских Строителей, генеральный директор ГК «ННДК» (Нижний Новгород);
Тема: Архитектура роста: инструменты масштабирования бизнеса девелопера в новой реальности;
- Юлия Викторовна Файзулина, коммерческий директор ЭНКО.КОРПОРАЦИЯ
Тема: Итоги 2025 года на рынке новостроек. Опыт реализации жилья в новостройках (Тюмень и другие регионы присутствия ЭНКО);
- Мария Юрьевна Симанкова, генеральный директор строительной компании ООО «КРИАРТ», эксперт по вопросам эффективного бюджетирования и планирования строительства
Тема: Новые тенденции и решения в строительстве социальной инфраструктуры. Бюджетирование проектов комплексного развития городских территорий;
- Елена Викторовна Лефтерова, директор «Аутсорс-бюро Лефтеровой», налоговый консультант и специалист по бухгалтерскому учету, член Евразийской ассоциации налоговых и финансовых консультантов (г. Екатеринбург)
Тема: Выбор системы налогообложения для застройщиков – генеральных подрядчиков. Обзор ключевых налоговых изменений в контексте налоговой реформы 2026 года.

Вопросы для обсуждения:
- С чего начинается город?
- Из чего складывается уникальность города?
- Создание «дорожной карты» города через знаковые объекты (реперы)
- Новые направления развития туристической индустрии в Тюменской агломерации;
- Подходы (приемы) изменения облика городов: яркие примеры других регионов.

Эксперты и темы докладов:
- Лесков Сергей Николаевич, почетный архитектор РФ, гендиректор ООО «Геопроект»;
- Лесков Евгений Сергеевич, генеральный директор ООО «ТСАР»
Тема: Кодгород как инструмент визуализации уникального образа города;
- Еремина Елена Михайловна, директор Департамента потребительского рынка администрации г. Тюмени
Тема: Влияние туристической отрасли на развитие города;
- Рейн Виктор Александрович, депутат Тюменской областной Думы;
- Корчагин Виктор Михайлович, депутат Тюменской городской Думы, исполнительный директор - директор филиала Брусники в Тюмени;
- Титлинов Сергей Валентинович, гендиректор ООО «Екатеринбургский художественный фонд»;
- Борисов Валерий Иванович, заместитель председателя Общественной палаты города Тюмени;
- Гребнев Георгий Юрьевич, заместитель гендиректора по маркетингу ТК «ОРИОН»
Тема: Влияние внешнего облика крупных торговых объектов на эстетическое восприятие города;
- Иванов Владислав Николаевич, заместитель генерального директора ООО «Югор-Урал»
Тема: Элементы благоустройства, подчеркивающие историческую идентичность;
- Михнев Иван Сергеевич, разработчик концепции парка, общественник
Тема: Парк будущего, где человек и собака – партнеры (концепция парка, посвященного собакам-героям), г. Тюмень.

Вопросы для обсуждения:
- анализ рынка труда;
- изменения в подходах к подготовке кадров (вузы);
- взаимодействие учреждений образования и работодателей (подготовка программ обучения, практика, трудоустройство;
- формирование новых компетенций: универсальный сотрудник;
- вовлечение студентов в движение ССО: проблемы, предложения;
- предложения со стороны студентов – будущих инженеров, архитекторов, дизайнеров

Эксперты:
- Вероника Васильевна Ефремова, директор Департамента занятости населения Тюменской области;
- Виктор Александрович Рейн, заместитель председателя комитета по экономической политике и природопользованию Тюменской областной Думы;
- Олег Сергеевич Порошин, директор института АРХИД ТИУ;
- Александр Валерьевич Набоков, директор СТРОИН ТИУ.

Эксперты и темы докладов:
- Рейн Виктор Александрович, заместитель председателя комитета Тюменской областной Думы по экономической политике и природопользованию, координатор в Тюменской области партийных проектов «Российское село», «Свой дом», «Дом для молодой многодетной сельской семьи»
Тема: «Малоэтажное строительство: Потенциалы, состояние и перспективы развития»;
- Ряска Вадим Иванович, заместитель начальника Главного управления строительства Тюменской области, начальник управления жилищной политики
Тема: «О состоянии сферы малоэтажного строительства в Тюменской области»;
- Кагарлык Станислав Вячеславович, заместитель Главы округа.
Тема: «Развитие территории муниципального образования малоэтажным строительством» в т.ч. «Лучшие практики комплексного развития загородных территорий»;
- Черепанов Николай Дмитриевич, советник президента ССТО, председатель Экспертного совета по развитию малоэтажного и индивидуального жилищного строительства
Тема: «Основные направления работы Союза строителей Тюменской области в сфере малоэтажного строительства»;
- Каргаполова Татьяна Валерьевна, учредитель ООО «Аутсорсинговая компания «Статус», заместитель председателя Экспертного совета по развитию малоэтажного и индивидуального жилищного строительства
«Организация взаимодействия и сотрудничества профессиональных участников сферы малоэтажного строительства;
- Быкова Елена Борисовна - генеральный директор ООО «Агентство земельных экспертов „АТЛАС-М“»
Тема: «Обзор изменений в законодательстве в сфере малоэтажного строительства»;
- Максимова Татьяна Николаевна, начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Тюменской области
Тема: «Об актуальных изменениях в сфере земли и недвижимости»;
- Лихачева Лариса Анатольевна, начальник отдела генерального плана департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени
Тема: «Развитие малоэтажным строительством территории городского округа»;
- Лефтерова Елена Викторовна, директор «Аутсорс-бюро Лефтеровой»
(налоговый консультант и специалист по бухгалтерскому учету, председатель комиссии по аудиту, бухучету и финансово-налоговому консультированию СО Опоры России, член Евразийской ассоциации налоговых и финансовых консультантов)
Тема: «Выбор системы налогообложения для застройщиков частных домов. Обзор ключевых налоговых изменений в контексте налоговой реформы 2026 года»;
- Симанкова Мария Юрьевна, генеральный директор ООО «КРИАРТ»
Тема: «Обзор новых тенденций и решений в строительстве социальной инфраструктуры. Бюджетирование проектов КРТ сельских территорий»;
- Власова Светлана Вячеславовна, председатель Общественного совета при Управлении Росреестра по Тюменской области, председатель Совета Ассоциации «Объединение риэлторов Тюменской области»
Тема: «Анализ рынка загородной недвижимости, портрет покупателя»;
- Вешкурцев Дмитрий Александрович, генеральный директор ООО «Экспоцентр «Свой Дом», генеральный директор ООО «Дом от Заводов»
Тема: «Стратегия развития Экспоцентра «Свой Дом»;
- Михайлова Наталия Николаевна, директор ООО «Михайловский дворик»
Тема: «Дефицит квалифицированных специалистов, подрядных организаций в МИЖС» как факт увеличения сроков строительства, ухудшения качества работ и роста их стоимости. Недовольные заказчики»;
- Лугин Дмитрий Валерьевич, индивидуальный предприниматель(создатель концептуального загородного поселка «Перелада»)
Тема: «Управление загородной недвижимостью».